Verhuurd: Akerstraat 32A, 6411 HB Heerlen

Beschrijving

TOPPER TE HUUR in HEERLEN: Luxe en comfortabel wonen in het bruisende centrum van Heerlen? Dat kan in dit volledig gerenoveerde 3 slaapkamer appartement met terras aan de Akerstraat 32-A. Met zijn ruime en hoogwaardig afgewerkte niveau is dit de perfecte woning voor werkende personen, starters en expats koppels.

Bij binnenkomst in dit fantastische appartement word je direct verwelkomd door een smaakvolle en eigentijdse inrichting. Dankzij de recente renovatie is werkelijk alles nieuw: van de vloeren en wanden tot aan de keuken en badkamer. Hier hoef je alleen nog maar je eigen persoonlijke touch aan toe te voegen!

Dit appartement, met zijn luxueuze en eigentijdse uitstraling, zal zeker indruk maken op degene die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning.

Indeling

Met een woonoppervlakte van 92 m² biedt dit appartement volop ruimte voor jouw levensstijl. Of je nu behoefte hebt aan drie slaapkamers of liever twee slaapkamers en een werk/hobby ruimte, de keuze is aan jou. De indeling van het appartement is flexibel en kan moeiteloos worden aangepast aan jouw wensen en behoeften.

INDELING:
Deze prachtige ruime bovenwoning verdeelt in 2 verdiepingen betreft een instapklaar-opleverniveau. Volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken. Zo is er een moderne keuken voorzien van alle benodigde moderne inbouw apparatuur en een kookeiland, badkamer met 2e toilet, wasmeubel met spiegel en een inloopdouche met regendouche.
Op de eerste etage is een ruime woonkamer met een makkelijk toegankelijke patio gelegen. Daarnaast de overloop naar de keuken.
Op de tweede etage zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. Alle ruimtes voorzien van een prachtig PVC-laminaat (eikenhouten look) waarvan de woonkamer met een visgraat en de badkamer volledig betegeld met een mooie ceramische tegel.

AFMETINGEN:
Beganegrond.
Gang: 3 m²
Toilet: 1.5 m²

1ste Verdieping.
Hal: 3 m²
Woonkamer: 4.46 x 7.43 = 33.14 m²
Keuken: 3.46 x 3.55 = 12.28 m²
Balkon: 7 m²

2e verdieping.
Overloop: 6.3 m²
Slaapkamer 1: 3.05 x 4.45 = 13.57 m²
Slaapkamer 2: 2.41 x 3.54 = 8.31 m²
Slaapkamer 3: 1.96 x 3.05 = 5.98 m²
Badkamer: 3.2 x 1.7 = 5.44 m²
Berging/wasruimte: 1.3 m²

Bijzonderheden

HUURPRIJS:
Kale huurprijs is € 1.195,00 inclusief servicekosten en exclusief voorschot van € 200,00 voor water, elektriciteit en gas, TOTALE HUURPRIJS IS € 1.395,00;

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig in 2023 gerenoveerd 3 slaapkamer appartement inclusief: keuken, badkamer, toilet, vloeren en wanden;
- Bouwjaar: 1936 (conform BAG);
- Woonoppervlak: ca. 92 m²;
- Terras van 7 m²;
- Het gehele appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
- Aanvaarding per 01-01-2024;.
- Geen huisdieren toegestaan;
- Roken niet toegestaan;
- Geen woningdelers toegestaan;

LOKATIE:
De locatie van dit appartement is werkelijk ideaal. Gelegen in de populaire wijk Heerlen-centrum, bevind je je op steenworp afstand van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Van gezellige winkelstraten tot trendy restaurants en leuke cafés, je hoeft nooit ver te zoeken naar vermaak. Bovendien zijn de uitvalswegen binnen handbereik, waardoor je gemakkelijk en snel naar andere steden en locaties kunt reizen.

LEUK OM TE WETEN:
Bij de renovatie is ook gedacht aan duurzaamheid. Wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Dit merk je niet alleen in je portemonnee, maar het draagt ook bij aan een beter milieu. Zo kun je met een gerust hart genieten van al het comfort en luxe die deze woning te bieden heeft.

COPYRIGHT ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Immosa Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een harddisk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Immosa Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN RUIM, HOOGWAARDIG VOLLEDIG GERENOVEERD 3 SLAAPKAMER APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN HEERLEN: Dan is dit echt iets voor jou. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de luxe en gemakken die deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging in. Wacht niet te lang, want voor je het weet is dit droomappartement vergeven!
Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Uw makelaar Francois Durlinger nodigt u graag uit voor een bezichtiging.