Te koop: BELGIË: Zutendaal: Stijlvolle Villa Met 3-4 Slaapkamers, TE KOOP NIEUW!

Beschrijving

TE KOOP ZUTENDAAL (BELGIË): Stijlvolle Vrijstaande Villa Met 3/4 Slaapkamers of met kantoor/praktijkruimte!

Ontdek deze stijlvolle en tijdloze villa met 3 slaapkamers en een carport, compleet met een laadpaal voor elektrische voertuigen, gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Hoogstraat 96 in Zutendaal. Geniet van de rust en sereniteit van de goed onderhouden achtertuin, compleet met twee terrassen en een achterliggend bos, perfect georiënteerd op het zuiden.
Ook is er een laadpunt voor elektrische auto's aanwezig, waardoor u kunt profiteren van groene mobiliteit.

De villa werd volledig gerenoveerd tussen 2012 en 2016 en kan gemeubileerd verkocht worden indien gewenst.

Indeling

BEGANE GROND:
Inkomhal met trap naar de verdieping,
Toilet met handwasbakje,
Via glazen deur begeven we ons naar de woonkamer (43 m²) en open keuken,
Hyper ingerichte keuken (14 m²) met kookeiland en inductiekookplaat met afzuigkap, oven, microgolf, frigo, vaatwasser, dubbel vergiet. Via schuifraam toegang tot terras & tuin,
Berging met inbouwkasten,
Technisch lokaal met cv Vaillant gasketel, omvormer zonnepanelen, voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Ook via hier toegang tot tuin,
Praktijkruimte (28 m²) met wachtzaal. Afgesloten met schuifraam. Kan ook als kantoor of slaapkamer worden gebruikt.

1ste VERDIEPING:
Nachthal,
3 ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² – 16 m² en 17 m², badkamer (7 m²) met wastafel met meubel, spiegel, douche en toilet.

BUITEN:
Mooi aangelegde voor- en achtertuin met kasseien,
achterliggende 2 terrassen met een oppervlakte van 80 m². Terrassen Z gericht,
2 tuinbergingen voor materiaal is gelegen achter de villa.

EXTRA:
Verder is er een aparte kantoorruimte/praktijkruimte aanwezig (begane grond), die ook als vierde slaapkamer kan dienen. Dit maakt het ook zeer geschikt voor gezinnen met oudere familieleden of mensen met beperkte mobiliteit.

Bijzonderheden

KENMERKEN:
- Stijlvolle instapklare vrijstaande villa met een ruime kantoor/praktijkruimte
- 3 ruime slaapkamers (extra mogelijk tot 4e slaapkamer op de begane grond)
- Volledig omheind perceel
- Totale woon oppervlakte; 200 m²
- Perceel oppervlakte: 1311 m²
- Bosrijke omgeving
- Prachtige achtertuin op het zuiden
- A-locatie
- Instapklaar
- HR PVC-dubbelglas ramen
- 10 zonnepanelen
- Energielabel: EPC, C239
- Elektrische laadpaal aanwezig
- Elektrische afstand bediende toegangspoort
- Binnen en buiten Camara beveiliging

LOCATIE:
Ideale Locatie in Zutendaal nabij het centrum en het Natuurreservaat Papendaalheide.
Zijn centrale ligging naar omliggende centrumsteden zoals: Bilzen, Lanaken, Maastricht (NL), Genk en nabijheid tot autostrades maken deze woning een strategische keuze.
Bovendien bevindt het zich op wandelafstand van het Papendaalheide en het centrum van Zutendaal.
Zutendaal is een rustige en groene bosrijke omgeving, waar u kunt genieten van een vredige ambiance en toch dicht bij alle benodigde voorzieningen en het centrum van Zutendaal. Het perceel ligt in een mooie buurt met veel privacy.

Goed om te weten:
De bezichtigingen en de overdracht van deze woning verloopt via onze samenwerkende Belgische Makelaar. Bij de notariële procedure, heeft u de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen. Ook is er een elektriciteitsattest en energielabel aanwezig, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante afhandeling.
KORTOM, deze moderne ruime vrijstaande Villa in Zutendaal is een droomhuis dat voldoet aan de wensen en behoeften van moderne gezinnen en professionals. Met zijn energiezuinige eigenschappen, hoogwaardige afwerking, privacy en ideale ligging biedt deze woning alles wat u nodig heeft.

Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIG VRIJSTAANDE VILLA MET ALLE LUXE, PRIVACY EN COMFORT?
Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is.
Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij!
Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Onze samenwerkende makelaar in Bilzen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.