Energy-efficient flat with terrace, garage and 2 parking spaces

This move-in-ready, light-filled flat is situated in a prime, central location in the heart of Bilzen, close to the station. Thanks to this location, you’ll enjoy excellent transport links, whilst shops, schools and public transport are all within walking distance.


Through the entrance hall with separate guest toilet, you enter the spacious living area with open-plan kitchen. The large windows provide a pleasant and abundant supply of natural light. From the living area, you also have direct access to the terrace.


The flat was recently renovated in 2026 and is fitted with air conditioning in every room, which, together with the favourable EPC B rating, ensures an energy-efficient and worry-free purchase. What’s more, you can enjoy a peaceful atmosphere here, without being disturbed by train traffic.

 
Furthermore, the flat has two full-sized bedrooms, one of which features a practical walk-in wardrobe. The bathroom is functionally fitted and there is also a handy storage space.
 

An absolute added bonus is the exceptional parking provision: the flat comes with a garage and two additional parking spaces, which is rare and offers a major practical advantage.


In short, this flat offers an ideal combination of comfort, space, energy efficiency and an excellent location. Perfect for both owner-occupation and investment.

Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je in de ruime leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename en overvloedige lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je bovendien rechtstreeks toegang tot het terras.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische dressing. De badkamer is functioneel ingericht en er is ook een handige bergruimte aanwezig.

1 Hal
1 Keuken
1 Eetkamer
1 Woonkamer
1 Terras
1 Bergruimte
1 Slaapkamer
1 Hoofdslaapkamer
1 Dressing
1 Garage
1 Parkeerplaats
1 Parkeerplaats

GOED OM TE WETEN:
Oppervlakte: 78 m²
Type verwarming: Vloerverwarming
Energie van de verwarming: Gas
Type warm water: Individueel
Afvalwater: Riolering
Dubbele beglazing met PVC-ramen
Verbonden thermostaat
1 Garagebox
2 Prive parkeerplaatsen
Energielabel: B

RGELGEVING:
EPC unieke code 20221106-0002708456-RES-1
Specifiek primair energieverbruik 173 kWh/m²·jaar
Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied
Conformiteitsattest mazouttank N/A
Attest Conformiteit van de elektrische installatie
Verkavelingsvergunning N/A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsrisico's P-score A
Overstromingsrisico's G-score A
Conformiteitsattest (huur)woningen N/A
Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit

LOCATIE:
Ideale Locatie in Bilzen in het centrum.
Zijn centrale ligging naar omliggende centrumsteden zoals: Lanaken, Maastricht (NL), Genk, Maasmechelen en nabijheid tot autostrades maken deze woning een strategische keuze. In de omgeving van artsen, basisschool, openbaar vervoer, crèche, dagopvang, openbare parkeerplaatsen, parken, supermarkten, taxi en alle winkels.


Goed om te weten:
De bezichtigingen en de overdracht van deze woning verloopt via onze samenwerkende Belgische Makelaar. Bij de notariële procedure, heeft u de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen. Ook is er een elektriciteitsattest en energielabel aanwezig, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante afhandeling.

Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIG EN GOED ONDERHOUDEN 2-3 SLAAPKAMER APPARTEIN HET CENTRUM VAN BILZEN VOORZIEN VAN ALLE LUXE, PRIVACY EN COMFORT? 
Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is.
Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij! 
Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Onze samenwerkende makelaar in Bilzen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.