Te huur: FOR RENT: SUPER FAMILY HOUSE ON A TOP LOCATION NEAR THE CITY CENTER OF MAASTRICHT!
| Adres: | Baron van Hovellstraat 19, 6221 VB Maastricht |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Perceeloppervlakte | 49 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Aanvaarding | Per zaterdag 1 juli 2023 |
Algemeen
****GEEN STUDENTEN****
Een charmante ruime en goed onderhouden instapklare 3 slaapkamer woning van 130 m² om de hoek van het geliefde stadsdeel Wyck (wijckerpoort) en op loopafstand van het gezellige stadscentrum.
LIGGING
De woning is uiterst centraal gelegen nabij de stadsdelen Wyck en Céramique enerzijds en het nieuwe park en stadsdeel de Groene Loper anderzijds. De aansluitingen op de u... Meer informatie
Een charmante ruime en goed onderhouden instapklare 3 slaapkamer woning van 130 m² om de hoek van het geliefde stadsdeel Wyck (wijckerpoort) en op loopafstand van het gezellige stadscentrum.
LIGGING
De woning is uiterst centraal gelegen nabij de stadsdelen Wyck en Céramique enerzijds en het nieuwe park en stadsdeel de Groene Loper anderzijds. De aansluitingen op de u... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1949 |
| Aangeboden sinds | Donderdag 13 april 2023 |
| Beschikbaar vanaf | Zaterdag 1 juli 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 24 |
| Huurprijs | € 1.595,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd, geïndexeerd) |
| Borg | € 2.990,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Aanvaarding | Per zaterdag 1 juli 2023 |
| Beschikbaar vanaf | Zaterdag 1 juli 2023 |
| Aangeboden sinds | Donderdag 13 april 2023 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 10 juni 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1949 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 49 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Inhoud | 340 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 13 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Nabij treinstation Nabij winkelcentrum Zelfstandig |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1 m² |
Beschrijving
****GEEN STUDENTEN****
Een charmante ruime en goed onderhouden instapklare 3 slaapkamer woning van 130 m² om de hoek van het geliefde stadsdeel Wyck (wijckerpoort) en op loopafstand van het gezellige stadscentrum.
LIGGING
De woning is uiterst centraal gelegen nabij de stadsdelen Wyck en Céramique enerzijds en het nieuwe park en stadsdeel de Groene Loper anderzijds. De aansluitingen op de uitvalswegen naar de A2 en A79 zijn goed bereikbaar. Het treinstation en een uitgebreid winkelaanbod en (internationale) scholen liggen op loopafstand.
INDELING
Souterrain
Uiterst functioneel souterrain bestaand uit wasruimte van ca. 7 m² met witgoed aansluiting en een aparte studeer/gym/gastenkamer van ca. 13 m² en nog een 3e ruimte te gebruiken als provisie/hobbykamer. Het souterrain is zowel vanuit de woning als vanuit de tuin bereikbaar..
Begane grond
- Ontvangsthal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
- De doorzonwoonkamer van staat in open verbinding met de keuken. De totale oppervlakte bedraagt ca.
35 m². Door de schuifpui en raampartijen is een optimale lichtinval gegarandeerd.
- De moderne keukenopstelling met composiet werkbladen is o.a. voorzien van een vaatwasser, oven,
koelkast, vierpitgasfornuis en een werkeiland met een U-vormige opstelling.
1e verdieping
- Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en ca. 9 m².
- Moderne badkamer van ca. 6 m² met ligbad/douchecombinatie en modern badmeubel met wastafel.
- Separate toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
2e verdieping (zolder)
- Ingedeeld in 2 ruimtes van 5 m² en 9 m² die gebruikt kan worden als 3e slaapkamer of een
hobby/studeerkamer.
- De grote ruimte is voorzien van een groot kantelraam waardoor er voldoende lichtinval is.
Tuin
- Keurig aangelegde voortuin van ca. 24 m².
- De op het oosten gelegen achtertuin van ca. 40 m² is via een achterom bereikbaar en vanuit de woonkamer
en de keuken.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklare gezinswoning op een centrale en rustige locatie.
- Uitgebreid aanbod van winkels, horeca en scholen op loofafstand.
- Op ca. 5 minuten lopen van het Centraal Station.
- Het is zeer geschikt voor een werkend koppel, gezin of expats.
Totale huurprijs gestoffeerd €1.595,00 exclusief: Gas, Water, elektriciteit, internet/tv en de gemeentelijke belastingen (gebruikersdeel)
Een charmante ruime en goed onderhouden instapklare 3 slaapkamer woning van 130 m² om de hoek van het geliefde stadsdeel Wyck (wijckerpoort) en op loopafstand van het gezellige stadscentrum.
LIGGING
De woning is uiterst centraal gelegen nabij de stadsdelen Wyck en Céramique enerzijds en het nieuwe park en stadsdeel de Groene Loper anderzijds. De aansluitingen op de uitvalswegen naar de A2 en A79 zijn goed bereikbaar. Het treinstation en een uitgebreid winkelaanbod en (internationale) scholen liggen op loopafstand.
INDELING
Souterrain
Uiterst functioneel souterrain bestaand uit wasruimte van ca. 7 m² met witgoed aansluiting en een aparte studeer/gym/gastenkamer van ca. 13 m² en nog een 3e ruimte te gebruiken als provisie/hobbykamer. Het souterrain is zowel vanuit de woning als vanuit de tuin bereikbaar..
Begane grond
- Ontvangsthal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
- De doorzonwoonkamer van staat in open verbinding met de keuken. De totale oppervlakte bedraagt ca.
35 m². Door de schuifpui en raampartijen is een optimale lichtinval gegarandeerd.
- De moderne keukenopstelling met composiet werkbladen is o.a. voorzien van een vaatwasser, oven,
koelkast, vierpitgasfornuis en een werkeiland met een U-vormige opstelling.
1e verdieping
- Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en ca. 9 m².
- Moderne badkamer van ca. 6 m² met ligbad/douchecombinatie en modern badmeubel met wastafel.
- Separate toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
2e verdieping (zolder)
- Ingedeeld in 2 ruimtes van 5 m² en 9 m² die gebruikt kan worden als 3e slaapkamer of een
hobby/studeerkamer.
- De grote ruimte is voorzien van een groot kantelraam waardoor er voldoende lichtinval is.
Tuin
- Keurig aangelegde voortuin van ca. 24 m².
- De op het oosten gelegen achtertuin van ca. 40 m² is via een achterom bereikbaar en vanuit de woonkamer
en de keuken.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklare gezinswoning op een centrale en rustige locatie.
- Uitgebreid aanbod van winkels, horeca en scholen op loofafstand.
- Op ca. 5 minuten lopen van het Centraal Station.
- Het is zeer geschikt voor een werkend koppel, gezin of expats.
Totale huurprijs gestoffeerd €1.595,00 exclusief: Gas, Water, elektriciteit, internet/tv en de gemeentelijke belastingen (gebruikersdeel)
Foto's
