| Adres: | Clermontlunet 18c, 6221 JN Maastricht |
| Prijs | € 1.825,- /mnd |
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Perceeloppervlakte | 110 m² |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
TOPPER! Deze prachtige ruime 2 slaapkamer woning van 105m2 woonoppervlakte is te huur op het Ceramique, in het bruisende centrum van (Wyck) Maastricht wordt u aangeboden door IMMOSA MAKELAARDIJ. Onlangs in (2018) volledig gerenoveerd appartement met veel lichtinval, loggia op het oosten, 2 ruime slaapkamers, aparte berging en privé parkeerplaats in het souterrain, gelegen op de tweede verdieping in fraai gebouw ‘La Fortezza’ aan de rand van stadsdeel Wyck/Ceramique. Het appartement is gunstig gelegen; grenzend aan het historisch centrum en nabij winkelvoorzieningen, NS station, AZM en uitvalswegen.
INDELING: Souterrain: Privé-parkeerplaats. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Privé-berging ca. 7 m2. Tweede verdieping: Gezamenlijke hal met 3 opgangen en meterkasten. Ruime hal/entree 410 x 215/175. Living ca. 830 x 470 / 320 met toegang tot loggia/balkon ca. 6 m2. Open keuken 325 x 296 met moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Berging ca. 6 m2 met aansluiting wasautomaat en droger. Totale woonoppervlakte: 104 m2 Geheel betegelde en in luxe uitgevoerde badkamer 400 x 180 met inloopdouche, ligbad en vaste dubbele wastafel met meubel. Modern toilet met fontein. Slaapkamer I: 690 x 295 (21 m2). Slaapkamer II: 440 x 390 (17 m2).
loggia/balkon ca. 6 m2.
ALGEMEEN INFORMATIE:
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en een mooie laminaatvloer.
In 2018 is het appartement gerenoveerd waarbij de keuken en toilet is vernieuwd, een nieuwe tussendeur is geplaatst en de badkamer deels is vernieuwd en in 2022 volledig geschilderd.
Ideaal voor Expats of werkende personen, (geen studenten). Minimale huurperiode is 24 maanden.
Huurprijs:
Kale huurprijs € 1.650,00
huur garage € 140,00
servicekosten € 35,00 +
-------------------
Totale huurprijs € 1.825,00, parking verplicht mee te huren!
Huurprijs is Exclusief: gas/elektriciteit/water/internet en gemeentelijke belastingen.
NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN OF WONINGDELERS! | Referentienummer | 1175 |
| Huurprijs | € 1.825,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd, geïndexeerd) |
| Borg | € 3.200,- |
| Servicekosten | € 180,- per maand |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 3 april 2026 |
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Woonlaag | 3e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1999 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Brandveiligheid Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 110 m² |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Inhoud | 322 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 6 m² |
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Ligging | Aan rustige weg Aan vaarwater Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum Zelfstandig |
| Energielabel | B |
| Energie-index | 1,31 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | Centrale voorziening Stadsverwarming |
| Verwarmingssysteem | Stadsverwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
