Verhuurd: TE HUUR dit TOP gemeubileerd appartement CENTRUM MAASTRICHT

Cortenstraat 1C, 6211 HT Maastricht
€ 1.400,- /mnd

Beschrijving

TE HUUR:
Welkom bij dit prachtige gemeubileerd appartement aan de Cortenstraat 1-C, gelegen in het bruisende hart van Maastricht! Dit statige monumentale pand bevindt zich op de 2e verdieping en is ideaal voor een werkend koppel (expats), een PhD/Master studenten/koppel of starters. Het gebouw dateert uit 1901 en ademt nog steeds een charmante sfeer uit.

Stijlvol gemeubileerd: direct klaar om in te trekken!
Ligging: levendig en centraal!
Maastricht-Centrum: de perfecte wijk voor levensgenieters!

De ligging van dit appartement is simpelweg perfect. Gelegen aan het O.L.V. Plein, bevind je je midden in het gezellige stadscentrum van Maastricht. Vanaf hier ben je binnen no-time bij allerlei leuke winkels, restaurants, cafes en andere voorzieningen die deze bruisende stad te bieden heeft. Vergeet ook niet de prachtige historische gebouwen en bezienswaardigheden die je hier kunt ontdekken. Deze woning is dan ook een droomplek voor degenen die willen genieten van al het moois dat Maastricht te bieden heeft!

Indeling

Souterrain:
Een gezamenlijke berging.
Gemeenschappelijke fietsenstalling.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellen systeem.

Tweede verdieping:
Zodra u via de voordeur binnen komt, beland u in de brede hal (ca. 4 m²), van hier uit kom je in alle vertrekken zoals de prachtige ruime woonkamer (ca. 24 m²) met interne berging, vanuit hier kunt u door naar de half open woonkeuken van (ca. 15 m²) die is voorzien van alle gemakken en is uitgerust met: combimagnetron, Heteluchtoven, grote koelvrieskast, 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuiging, wastafel met fontein en voldoende opbergkasten.

In de hal bevindt zich de badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche met glazen wand, badmeubel met wastafel en verlichte spiegel, design radiator en een separaat toilet.

Aan de andere kant van de hal de ruime slaapkamer van (ca. 23 m²),

Dit appartement heeft zowel aan de voor- als achterkant heel veel lichtinval.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Zodra u via de voordeur binnen komt, beland u in de brede hal (ca. 4 m²), van hier uit kom je in alle vertrekken zoals de prachtige ruime woonkamer (ca. 24 m²) met interne berging, vanuit hier kunt u door naar de half open woonkeuken van (ca. 15 m²) die is voorzien van alle gemakken en is uitgerust met: combimagnetron, Heteluchtoven, grote koelvrieskast, 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuiging, wastafel met fontein en voldoende opbergkasten.

In de hal bevindt zich de badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche met glazen wand, badmeubel met wastafel en verlichte spiegel, design radiator en een separaat toilet.

Aan de andere kant van de hal de ruime slaapkamer van (ca. 23 m²),

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
Huurprijs:
- Totale huurprijs per maand is: € 1.400,00 inclusief: gas, elektriciteit, water, internet en meubilering (bij bewoning
van een koppel een toeslag voor energieverbruik van € 50,00 p.m. extra.

LEUK OM TE WETEN:
- Totale woonoppervlakte: 65 m²;
- Bouwjaar: 1901 (conform BAG), perceel: 0m² (conform kadaster);
- Vloeren: volledige appartement is voorzien van een hoogwaardig kwaliteitslaminaat met een eikenhouten look,
behalve de badkamer die is voorzien van een grijze keramische tegel;
- Wanden en plafonds: gestuct en alles wit geschilderd;
- Alle ramen voorzien van HR dubbele beglazing;
- 2 bergingen waarvan 1 inpandig en de ander in het souterrain (gezamenlijk);
- Parkeerplek kan gehuurd worden via Q-Park om de hoek bij het O.L.V. Plein (Kerk), via particuliere garagehouders
of met een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Maastricht;
- Voor en achterzijde van het volledige appartement heel veel lichtinval;
- Aanvaarding per 01-12-2023;
- Minimale huurperiode is 12 maanden;

Ligging:
Dit appartement is simpelweg perfect. Gelegen aan het O.L.V. Plein, bevind je je midden in het gezellige stadscentrum van Maastricht. Vanaf hier ben je binnen no-time bij allerlei leuke winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen die deze bruisende stad te bieden heeft. Vergeet ook niet de prachtige historische gebouwen en bezienswaardigheden die je hier kunt ontdekken. Ook het openbaar vervoer, autosnelwegen en medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar en u snel alle delen van de stad kunt verkennen. Deze woning is dan ook een droomplek voor degenen die willen genieten van al het moois dat Maastricht te bieden heeft!

Als je op zoek bent naar een levendige wijk vol gezelligheid en voorzieningen, dan is Maastricht-Centrum de ideale plek voor jou. Hier kun je genieten van talloze restaurants, bars en winkels, allemaal op loopafstand van je nieuwe thuis. Daarnaast hoef je je geen zorgen te maken over het reizen naar je werk of universiteit, omdat alles binnen handbereik is. De dynamische sfeer en de diverse mix van mensen maken van deze buurt een geweldige plek om te wonen!

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Immosa Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een harddisk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Immosa Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

Kom snel kijken en laat je verrassen door dit prachtige appartement in het hart van Maastricht! Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging in. Wacht niet te lang, want dit appartement zal snel worden verhuurd!
Uw makelaar Francois Durlinger nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 1000
Huurprijs € 1.400,- per maand (incl. servicekosten, incl. gas, incl. water, incl. elektriciteit, gemeubileerd, gestoffeerd)
Borg € 2.800,-
Servicekosten € 25,- per maand
Elektra € 60,- per maand
Gas € 90,- per maand
Water € 25,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per vrijdag 1 december 2023
Aangeboden sinds Vrijdag 27 oktober 2023
Laatste wijziging Donderdag 9 november 2023
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1901
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Brandveiligheid
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 65 m²
Woonkameroppervlakte 23 m²
Keukenoppervlakte 15,23 m²
Inhoud 174 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja