TOPPER TE HUUR IN MAASTRICHT ( BORGHAREN):

Een charmante ruime en goed onderhouden instapklare 3 slaapkamer woning in een prachtige omgeving gelegen in het stadsdeel Borgharen. 
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, 2 bevriende studenten of expats. De woning is omgeven door een prachtige groene omgeving, waar je kunt genieten van rustige wandelingen en de schoonheid van de natuur. Een oase van groen, perfect om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven.
De ligging van de woning is werkelijk ideaal, met het bruisende centrum van Maastricht op een steenworp afstand. Hierdoor geniet je van alle voordelen van het stadsleven, zoals winkels, restaurants en culturele evenementen, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de rust van je eigen groene toevluchtsoord.
Het balkon biedt voldoende ruimte om te genieten en grenst aan de slaapkamers.
De woning beschikt over een sfeervolle tuin, met fijne privacy. 

In het kort: deze woning biedt het beste van twee werelden: een groene omgeving dicht bij het bruisende centrum van Maastricht. We kijken ernaar uit je binnenkort te verwelkomen in deze prachtige woning!

LIGGING:
De woning heeft een prachtige ligging midden in de natuur, rustige woonwijk, en vlak aan de Maas. 

INDELING:
Begane grond
- Ontvangsthal van ca. 10 m² met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte met zwevend  
  closet en fonteintje, je hebt ook toegang tot de woonkamer.
- De woonkamer is in verbinding met de keuken. 
- Door de deur en raampartijen is een optimale lichtinval gegarandeerd. Deze is in verbinding met de tuin. 
- Ruime keuken van ca. 8 m²
- De keukenopstelling is o.a. voorzien van een oven, koelkast, vierpitgasfornuis en een vaatwasser.

1e verdieping
- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7,5 m², ca. 14 m² en 12,5 m².
- Balkon van ca. 7 m². Deze grenst aan twee slaapkamers.
- Moderne badkamer van ca. 3m² met een ruime douche met wastafel en toilet.

Tuin
- Keurige ruime tuin van ca. 25 m². De tuin is via een achterom bereikbaar en vanuit de woonkamer.


BIJZONDERHEDEN:
Huurprijs is inclusief de servicekosten €1090,00 p.m exclusief alle utiliteiten en de gemeentelijke belastingen.
Totale woonopperevlakte: 92 m²
Totale perceel oppervlakte: 135 m²
- Handige berging van 8m².
- Instapklare gezinswoning op een centrale en rustige locatie.
- Kindvriendelijke omgeving. 
- Het is zeer geschikt voor een werkend koppel, gezin, twee studenten of expats.