Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht! Foto - Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht!
18 foto's beschikbaar

Verhuurd: DEZE TOPPER nieuw in de verhuur, 2-slaapkamer appartement nabij het centrum van Maastricht!

Adres: Via Regia, 6216 BS Maastricht
Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 84 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Aanvaarding Per woensdag 1 februari 2023
Status Verhuurd
€ 999,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

Op de derde verdieping in appartementencomplex gelegen 2-slaapkamer doorzon appartement met balkon aan de achterzijde en een privé-berging in het souterrain.
Het appartement is gelegen in de wijk Brusselsepoort, op steenworp afstand van het winkelcentrum “Brusselse Poort” en op fietsafstand van het stadscentrum. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig bij het complex.

Zeer geschikt voor... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 1960
Status Verhuurd
Aangeboden sinds Dinsdag 6 december 2022
Beschikbaar vanaf Woensdag 1 februari 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 937
Huurprijs € 999,- per maand (incl. servicekosten, incl. gas, gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 1.500,-
Servicekosten € 60,- per maand
Verwarming € 90,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per woensdag 1 februari 2023
Beschikbaar vanaf Woensdag 1 februari 2023
Aangeboden sinds Dinsdag 6 december 2022
Laatste wijziging Donderdag 19 januari 2023
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 84 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Woonkameroppervlakte 33,12 m²
Keukenoppervlakte 7,45 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Balkonoppervlakte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 1,41
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja

Beschrijving

Op de derde verdieping in appartementencomplex gelegen 2-slaapkamer doorzon appartement met balkon aan de achterzijde en een privé-berging in het souterrain.
Het appartement is gelegen in de wijk Brusselsepoort, op steenworp afstand van het winkelcentrum “Brusselse Poort” en op fietsafstand van het stadscentrum. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig bij het complex.

Zeer geschikt voor: Expats, Master/PhD student of een werkend persoon (Koppel mag ook, geen bachelors).

Indeling

BEGANE GROND:
- gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis naar de verdiepingen

SOUTERRAIN:
- toegang tot privé-berging van 3.95 x 1.65 = 6,5 m².

APPARTEMENT (3e verdieping)
- entree/hal naar diverse vertrekken.
- ensuite woonkamer van 5.65 x 3.7 (voorkamer 21 m²) en 3.95 x 3.15 (achterkamer 13 m²) die toegang geeft tot het
balkon van 2.5 m² aan de achterzijde met uitzicht op Winkelcentrum "Brusselsepoort".
- gesloten keuken met moderne keukenopstelling voorzien van een heteluchtoven, 4-pits keramische kookplaat,
koelvrieskast, afzuiging, wastafel met fontein en diverse opbergkasten.
- bijkeuken met meterkast, boiler, vaatwasmachine en een aansluiting voor de was/droogmachine.
- comfortabele badkamer voorzien van douche en een modern wastafelmeubel.
- apart toilet in de hal.
- slaapkamer 1: 4 x 3.3 = 13 m².
- slaapkamer 2: 4 x 2.5 = 10 m².

Bijzonderheden

KENMERKEN:
Soort woning: 3-kamer appartement.
Woonoppervlakte: 80 m².
Energielabel: E.
Buitenruimte: ja, balkon op het zuiden.
Berging: privéberging in souterrain.
Interieur: appartement is voorzien van stoffering, vaatwasmachine, vloeren en ingerichte keuken met apparatuur.
Vloeren: overwegend laminaatvloer en tegels in de keuken, bijkeuken, badkamer en het toilet.
Wanden en plafonds: alles wit geschilderd.
Alle ramen voorzien van HR dubbele beglazing.

Huurprijs: € 850,- per maand exclusief voorschot stookkosten, elektra, water, gas om te koken, servicekosten, huur van de Boiler (warm water) en de gemeentelijke belastingen.
Voorschot stookkosten € 100,- per maand.
Servicekosten: € 50,- per maand o.a. glasverzekering, schoonmaak van het trappenhuis, elektra algemene ruimte, groenonderhoud rondom gebouw.
Waarborgsom: € 1500,-
Onderhuur: niet toegestaan.
Huisdieren: niet toegestaan.
Roken: niet toegestaan.
Woningdelers: niet toegestaan.
Aanvaarding: Per 01 februari 2023.
Zeer geschikt voor: Expats, Master/PhD student of een werkend persoon (Koppel mag ook).

OMGEVING:
Het appartement is gelegen tegenover het overdekte winkelcentrum Brusselsepoort, op 5 minuten fietsen naar de historische binnenstad van Maastricht, universiteit en in de nabijheid van uitvalswegen. Openbaar vervoer is op loopafstand en er zijn diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving.

DISCLAIMER:
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Immosa Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Immosa Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals huurder deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd.

Uw makelaar Francois Durlinger nodigt u graag uit voor een bezichtiging.