Beschrijving

Ruime halfopen Half vrijstaande woning op rustige locatie met vele mogelijkheden!

Op een rustige en landelijke locatie in Diepenbeek vind je deze degelijke en goed onderhouden woning. Het gaat om een halfopen bebouwing met vier ruime slaapkamers, een praktische indeling en een mooie zuidoost gerichte tuin.
De woning is gelegen op een perceel van 13a04ca, structureel in goede staat en altijd met zorg onderhouden. Ze biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Er geldt een renovatieplicht, wat dit pand extra interessant maakt voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.

Indeling

Gelijkvloers:
- Inkomhal met marmeren trap naar verdieping
- Bureau met parketvloer
- Woonkamer met inbouw sierhaard en parketvloer
- Inbouwkeuken met keramisch kookfornuis, oven en koelkast
- Tussenhal en toilet
- Badkamer met wastafel, spiegel, bad en douche
- Veranda

1ste verdieping :
- Nachthal met parketvloer
- 4 ruime slaapkamers

2e verdieping:
Zolder met isolatie op de vloer en mogelijkheid tot het inrichten van extra kamers
Vrijstaande garage met aanpalende bergingen
Ruime achterliggende tuin zuidoostelijk georiënteerd
Centrale verwarming op stookolie
Dakbedekking: leien

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
Woon oppervlakte: 185 m²
Perceel opperevlakte: 13a04ca
Type verwarming: Radiator
Energie van de verwarming: Stookolie
Manier van verwarming: Individueel
Type warm water: individueel
Afvalwater: Riolering
Oriëntatie: Zuidoost
Uitzicht: Open uitzicht Platteland
Energielabel: E

Regelgeving:
EPC unieke code 20240916-0003373588-RES-1
Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied
Overstromingsrisico's P-score D
Overstromingsrisico's G-score A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestattest
Conformiteitsattest mazouttank
Attest Conformiteit van de elektrische installatie
Conformiteitsattest (huur)woningen
Specifiek primair energieverbruik 455 kWh/m²·year

Goed om te weten:
De bezichtigingen en de overdracht van deze woning verloopt via onze samenwerkende Belgische Makelaar. Bij de notariële procedure, heeft u de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen. Ook is er een elektriciteitsattest en energielabel aanwezig, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante afhandeling.
KORTOM, deze ruime halfopen half vrijstaande woning op rustige locatie met vele mogelijkheden kan het droomhuis worden dat voldoet aan de wensen en behoeften van moderne gezinnen en professionals. 

Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN RUIME VRIJSTAAND (LANDHUIS) DAT VELE MOGELIJKHEDEN BIED OM ER JOUW DROOMHUIS VAN TE MAKEN, BEL DAN SNEL OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN? 

Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is.
Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij! 
Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Onze samenwerkende makelaar in Bilzen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken