For sale: Blijkstraat 39, 3580 Beringen

***Subject to registration fees***

A ready-to-move-in BEN-certified flat with 2 bedrooms, 2 terraces and a parking space in the heart of Beringen: Blijkstraat 39, flat 12.

This very well-maintained and ready-to-move-in flat features 2 bedrooms, a basement storage room and a private parking space. There is also the option to rent an additional parking space for €60 per month.

The living area is spacious and pleasant, with direct access to the south-east facing terrace. The open-plan layout and large windows create a sense of space, plenty of light and a cosy living experience.
The kitchen and bathroom are practical and well-appointed, fully in keeping with the excellent condition of the flat.

Available immediately.

Description of the flat:
- Entrance hall and toilet with washbasin (5 m²) – steel door to the living area
- Fully fitted kitchen (14 m²) with induction hob with integrated extractor, triple oven, dishwasher, fridge and under-counter freezer, flowing seamlessly into the
- Living room (32 m²) with access to the indoor terrace (20 m²)
- Utility room (5 m²) with connections for washing machine, tumble dryer and ventilation system C
- Hallway with fitted wardrobes (9 m²)
- Bedroom one (14 m²) with fitted wardrobes, air conditioning and outdoor terrace (4 m²)
- Bedroom two (10 m²) with climate control
- Bathroom (6 m²) with double washbasin, spacious walk-in shower, bathroom cabinet

Apart from the living room (parquet flooring) and bedrooms (laminate flooring), the flat

Translated with DeepL.com (free version)

Beschrijving van het appartement:
- Inkomhal en toilet met wasbakje (5 m²)- steeldeur naar het woongedeelte
- Hyperingerichte keuken (14 m²) met inductiekookplaat met vlakke afzuiging, tripeloven, vaatwasser, koelkast en
onderliggende vriezer, naadloos overlopend in de
- Woonkamer (32 m²) met toegang tot het inpandig terras (20 m²)
- Technische berging (5 m²) met voorzieningen voor wasmachine, droogkast en ventilatiesysteem C
- Nachthal met inbouwkasten (9 m²)
- Slaapkamer één (14 m²) met inbouwkasten, klimaatregeling en buitenterras (4 m²)
- Slaapkamer twee (10 m²) met klimaatregeling
- Badkamer (6 m²) met dubbele wastafel, ruime inloopdouche, badkamermeubel

Behalve de woonkamer (parketvloer) en slaapkamers (laminaatparketvloer) zijn appartement en terrassen betegeld.
Centrale verwarming met warmtepomp en klimaatregeling
Aluminium ramen met dubbel glas
Kelderberging (5 m²)
Ondergrondse autostaanplaats (19 m²)

LEUK OM TE WETEN:
Algemene kosten onderhoud gemeenschap VvE: € 100/maand
Woonoppervlakte: 101 m²
Type verwarming: Vloerverwarming
Energie van de verwarming: Warmtepomp
Type warm water: Individueel
Afvalwater: Riolering
Verdieping: 5de
Uitzicht: Panoramisch
Airconditioning
Dubbele beglazing
Zonnepanelen
1 x balkon en 1 x Terras

REGELGEVING ENERGIEPRESTATIE:
Specifiek primair energieverbruik 38 kWh/m²·jaar
E-peil 26
Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied
Conformiteitsattest mazouttank N/A
Attest Conformiteit van de elektrische installatie
« As Built » Attest N/A
Verkavelingsvergunning
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsrisico's P-score C
Overstromingsrisico's G-score C
Conformiteitsattest (huur)woningen N/A
Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
EPC unieke code 71004-A-8.00/71004/19890409.5/EP10894/A002/D01/SD010

LOCATIE:
Ideale Locatie in Beringen in het centrum van BEringen.
Zijn centrale ligging naar omliggende centrumsteden zoals: Zolder/Heusden. Hasselt, Maastricht (NL), Genk. Dichtbij: Arts
Basisschool, Bus, Crèche, Dagopvang, Openbare parkeerplaats, Park, Stadscentrum, Supermarkt, Taxi en alle Winkels

Goed om te weten:
De bezichtigingen en de overdracht van deze woning verloopt via onze samenwerkende Belgische Makelaar. Bij de notariële procedure, heeft u de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen. Ook is er een elektriciteitsattest en energielabel aanwezig, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante afhandeling.

Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIG NIEUWBOUW APPARTEMENT VOORZIEN VAN ALLE LUXE, PRIVACY EN COMFORT?
Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is.
Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij!
Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Onze samenwerkende makelaar in Bilzen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.