Verkocht: TOP WONING (LANAKEN-BELGIË) Mis deze unieke kans niet en maak van deze prachtige plek jouw thuis!

Beschrijving

Geniet van comfort en stijl in deze Moderne Vrijstaande en Energiezuinige Woning
vrijstaande woning op de Waterstraat, Lanaken (België).

De woning, welke recent volledig geheel werd gerenoveerd, voldoet aan de hoogste hedendaagse normen en straalt comfort uit.
En dat is nog niet alles! Deze thuis is een groene keuze met maar liefst 20 zonnepanelen en hoogrenderende ramen waardoor het energieverbruik laag is met een indrukwekkende EPC-score van 77 kWh/m² (A-Label).

Deze woning is geschikt voor alle doelgroepen, of je nu jong, oud een gezin of proffesional bent. De moderne en luxueuze uitstraling, gecombineerd met de centrale ligging, maken het een ideale plek om te wonen.

Indeling

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal, leidend naar de open woonkamer met eetgedeelte en een moderne keuken, voorzien van alle hedendaagse apparatuur.
Vanuit de leefruimte en de ruime keuken heeft u een adembenemend uitzicht op de uitgestrekte tuin, waar potentieel wacht om aangepast te worden aan uw persoonlijke voorkeuren in de tuinkamer (praktijkruimte, extra woonst of hobbyruimte).
Voorzieningen voor het plaatsen van een badkamer zijn aanwezig en het toilet werd reeds geïnstalleerd.
Verder is de tuin georiënteerd op het noordoosten en biedt het dé ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Tot slot vindt u op de begane grond ook nog een handige berging en een gastentoilet terug voor extra gemak.

Op de eerste verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer.

De badkamer is voorzien van een modern badkamermeubel, een royaal tweepersoons ligbad en een ruime inloopdouche.
Op de nachthal is er ook nog een toilet gelegen.

De zolderverdieping is omgetoverd tot een veelzijdige hobbyruimte en kan moeiteloos dienen als masterbedroom.

Bijzonderheden

KENMERKEN:
- Ruime instapklare woning met veel natuurlijk lichtinval
- Totale woon oppervlakte; 311 m²
- Perceel oppervlakte: 1020 m²
- Breedte woning: 9 m²
- Diepte woning: 15 m²
- Breedte grond: 15 m²
- Diepte grond 73 m²
- A-locatie
- Instapklaar
- H+++ ramen
- Vloerverwarming
- Overal rolluiken aanwezig
- 20 zonnepanelen aanwezig (430 kWh/m² per stuk)
- Energielabel A

LOCATIE:
Ideale Locatie in Lanaken nabij Domein Pietersheim.
Zijn centrale ligging naar omliggende centrumsteden zoals Lanaken, Maastricht (NL), Genk,.. en nabijheid tot autostrades maken deze woning een strategische keuze.
Bovendien bevindt het zich op wandelafstand van het Domein Pietersheim.
Lanaken is een rustige en groene omgeving, waar u kunt genieten van een vredige ambiance en toch dicht bij alle benodigde voorzieningen en het centrum van Lanaken. Het perceel ligt in een mooie buurt met veel privacy.

Goed om te weten:
De bezichtigingen en de overdracht van deze woning verloopt via onze samenwerkende Belgische Makelaar. Bij de notariële procedure, heeft u de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen. Ook is er een elektriciteitsattest en energielabel aanwezig, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante afhandeling.
KORTOM, deze moderne ruime vrijstaande woning in Lanaken (Domein Pieterheim) is een droomhuis dat voldoet aan de wensen en behoeften van moderne gezinnen en professionals. Met zijn energiezuinige eigenschappen, hoogwaardige afwerking, privacy en ideale ligging biedt deze woning alles wat u nodig heeft.

Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIG VRIJSTAANDE WONING MET ALLE LUXE EN COMFORT?
Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is.
Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij!
Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Onze samenwerkende makelaar in Lanaken nodigt u graag uit voor een bezichtiging.