Te koop: Burgemeester Van Gaalstraat 3, 3900 Pelt

PRACHTIG RUIM 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT TE KOOP IN HARTJE CENTRUM VAN OVERPERLT!

Goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, terras en afgesloten parkeerplaats
Gelegen in het centrum van Overpelt in de Burgemeester Van Gaalstraat 3/8 bevindt zich dit ruim en comfortabel appartement met een praktische indeling.

Het appartement beschikt over een functionele keuken, lichtrijke woonkamer, twee slaapkamers en voldoende opbergruimte.
Een extra private kelderberging is ook voorzien.
Het aangename terras sluit aan op zowel de woonkamer als de slaapkamer.

INDELING:
- Hal 3 m²
- Toilet 2 m²
- Woonkamer 47 m²
- Eetkamer/ keuken 12 m²
- Bergruimte 3 m²
- Hal 6 m²
- Slaapkamer 9 m²
- Slaapkamer 14 m²
- Badkamer 7 m²

BIJZONDERHEDEN:
- Oppervlakte: 103 m²
- KI appartement 3de verdieping met bergplaats: €806,00
- KI standplaats: €35,00
- Type verwarming: Centraal
- Energie van de verwarming: Gas
- Staat: Goede staat
- Uitzicht: Vrij zicht
- Aluminium ramen dubbele beglazing
- Lift
- Ruim terras
- Energielabel EPC: B
- EPC unieke code 20250802-0003656295-RES-1
- Specifiek primair energieverbruik 149 kWh/m²· per jaar
- Overstromingsrisico's Niet-overstromingsgebied
- Overstromingsrisico's P-score B
- Overstromingsrisico's G-score B
- Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk), Voorkooprecht, E-peil B

LEUK OM TE WETEN:
Instapklaar 2 slaapkamer appartment in het centrum van Overpelt. Met een EPC-label B is dit appartement heel energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Dankzij de lift in het gebouw geniet je van maximaal comfort en eenvoudige toegankelijkheid van het appartement.

LOCATIE:
Dankzij de strategische ligging is er een uitstekende bereikbaarheid: belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en de autosnelwegen E314 en E313 liggen op enkele minuten rijden. Het Lommel en Hasselt is vlot en snel bereikbaar. De ligging is perfect, in het centrum van Overpelt, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen.

GOED OM TE WETEN:
De bezichtigingen en de overdracht van deze woning verloopt via onze samenwerkende Belgische Makelaar. Bij de notariële procedure, heeft u de vrijheid om uw eigen notaris te kiezen. Ook is er een elektriciteitsattest en energielabel aanwezig, waardoor u verzekerd bent van een correcte en transparante afhandeling.
KORTOM, deze ruime halfopen half vrijstaande woning op rustige locatie met vele mogelijkheden kan het droomhuis worden dat voldoet aan de wensen en behoeften van moderne gezinnen en professionals.

DISCLAIMER:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN RUIM 2 SLAAPKAMER APPARTMENT OP EEN TOP LOCATIE IN OVERPELT IN PERFECTE ONDERHOUDEN STAAT. BEL DAN SNEL OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN?

Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe bijzonder dit appartement is.
Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij!
Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Onze samenwerkende makelaar in Bilzen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.