Verkocht: Jekerstraat 15A, 6211 NR Maastricht

Beschrijving

Modern appartement in het bruisende hart van Maastricht!

Wonen in het centrum van Maastricht wordt nu wel heel aantrekkelijk met dit prachtige 1-slaapkamer appartement aan de Jekerstraat.
Deze benedenwoning biedt niet alleen een eigentijdse stijl en comfort, maar ook een knusse buitenruimte en een ruime chill/relax gewelfde kelder. Perfect voor starters, koppels, expats en ouders van studerende kinderen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning op een toplocatie!

Indeling

Binnenstappen in dit appartement voelt als thuiskomen. De gehele woning is voorzien van een strakke afwerking en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen. De gebruikers oppervlakte van maar liefst 95,00 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele woonkamer, een moderne keuken en een gezellige eethoek. De open indeling zorgt voor een optimale interactie tussen de verschillende leefruimtes, waardoor je altijd in contact staat met je gezelschap tijdens het koken of ontspannen.
Via de brede/ruime overloop heb je toegang tot een berging/inloopkamer, een apart toilet en een slaapkamer met badkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Extra ruimte in de kelder
Een uniek kenmerk van dit appartement is de ruime chill/relax gewelfde kelder van maar liefst 46 m². Deze veelzijdige ruimte biedt talloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuisbioscoop, een speelkamer of zelfs een privégym! Laat je fantasie de vrije loop en maak deze ruimte helemaal naar eigen wens in. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

Afmetingen:
BEGANE GROND
Woonkamer, 31.7 m²
Open keuken met zit eetkamer, 33.9 m²
Overloop, 7.53 m²
Berging/inloopkamer 3,15 m²
Toilet, 1,5 m²
Slaapkamer 11,7 m²
Badkamer, 5.1 m²
Terras, 3.5 m²

SOUTERRAIN
Chillruimte 40.5 m²
Berging/provisieruimte 8.4 m²

Tuin

Het appartement beschikt over een charmante patio (terras) van 3,5 m². Hier kun je genieten van de buitenlucht zonder dat je de drukte van de stad opzoekt. Een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag werken of studeren en om te genieten!

Bijzonderheden

Leuk om te weten:
- Totale woonoppervlakte. 93 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- totale gebruikers oppervlakte: 139 m²
- Bouwjaar: 1920 (conform BAG), perceel: 0m² (conform kadaster);
- Maandelijkse bijdrage VvE € 0,00 per maand, Stille VvE;
- Privéberging inpandig;
- Knus terras 3.5 m²
- Cv-ketel is huur, merk: Intergas, bouwjaar 2018 à € 29,95 p.m.
- Parkeerplek kan gehuurd via particuliere garagehouders of met een
parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Maastricht;
- Aanvaarding in overleg.
- Alle ramen voorzien van HR++ dubbele beglazing;
- Vloeren: volledige appartement is voorzien van een hoogwaardige massieve eikenhouten, behalve
de badkamer en de overloop is voorzien van keramische tegels;
- Wanden en plafonds: gestuct en alles wit geschilderd;
- Energielabel: A;

Toplocatie in het centrum:
De Jekerstraat ligt in de gezellige binnenstad van Maastricht. Op loopafstand vind je talloze restaurants, cafés en winkels, waardoor je alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik hebt. Daarnaast ben je te voet of met de fiets zo bij alle universiteiten, hogescholen en andere belangrijke voorzieningen. Alle uitvalswegen naar Eindhoven, Heerlen, België of Duitsland bevinden zich op nog geen 5 minuten rijden. Kortom, de ideale locatie voor iedereen die wil genieten van het bruisende stadsleven!

Duurzaam wonen:
Dit appartement is niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig. Met een energielabel A ben je verzekerd van lagere energiekosten en draag je bij aan een beter milieu.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overige informatie:
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste:
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig.

Disclaimer:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Immosa Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een harddisk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Immosa Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

Interesse?
Ben jij op zoek naar een modern appartement in hartje Maastricht? Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke object is gegarandeerd snel verkocht, dus wees er snel bij! Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Uw makelaar Francois Durlinger nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 986
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 november 2023
Laatste wijziging Donderdag 28 december 2023
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Woonkameroppervlakte 33,62 m²
Keukenoppervlakte 31,75 m²
Inhoud 474 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Zelfstandig
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,52
CV ketel
CV ketel HR-107 Ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Maastricht B 3297
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning