Foto - Onder optie: RUIME NIEUWBOUW STUDIO te huur aan het KONINGIN EMMAPLEIN in het centrum van MAASTRICHT! Foto - Onder optie: RUIME NIEUWBOUW STUDIO te huur aan het KONINGIN EMMAPLEIN in het centrum van MAASTRICHT! Foto - Onder optie: RUIME NIEUWBOUW STUDIO te huur aan het KONINGIN EMMAPLEIN in het centrum van MAASTRICHT! Foto - Onder optie: RUIME NIEUWBOUW STUDIO te huur aan het KONINGIN EMMAPLEIN in het centrum van MAASTRICHT! Foto - Onder optie: RUIME NIEUWBOUW STUDIO te huur aan het KONINGIN EMMAPLEIN in het centrum van MAASTRICHT! Foto - Onder optie: RUIME NIEUWBOUW STUDIO te huur aan het KONINGIN EMMAPLEIN in het centrum van MAASTRICHT! Foto - Onder optie: RUIME NIEUWBOUW STUDIO te huur aan het KONINGIN EMMAPLEIN in het centrum van MAASTRICHT! Foto - Onder optie: RUIME NIEUWBOUW STUDIO te huur aan het KONINGIN EMMAPLEIN in het centrum van MAASTRICHT! Foto - Onder optie: RUIME NIEUWBOUW STUDIO te huur aan het KONINGIN EMMAPLEIN in het centrum van MAASTRICHT!
9 foto's beschikbaar

Onder optie: RUIME NIEUWBOUW STUDIO te huur aan het KONINGIN EMMAPLEIN in het centrum van MAASTRICHT!

Adres: Koningin Emmaplein, 6211 NG Maastricht
Type object Appartement, bovenwoning, wonen overig
Woonoppervlakte 41,81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder optie
€ 875,- /mnd
Topper
Onder optie

Algemeen

TE HUUR: Prachtige ruime nieuwbouw studio van 42 m² op een Top-locatie met een schitterend uitzicht op de Sint-Lambertuskerk aan het Koningin Emmaplein in het centrum van Maastricht op 2 minuten fietsafstand van het vrijthof, Markt en alle Universiteiten.
Deze studio is volledig Aardgasvrij met airconditioning en elektrische verwarmingen, dus een energiezuinige woning!
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, wonen overig
Bouwperiode 1927
Status Onder optie
Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2023
Beschikbaar vanaf Donderdag 15 februari 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 1014
Huurprijs € 875,- per maand (gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 1.750,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Donderdag 15 februari 2024
Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2023
Laatste wijziging Maandag 22 januari 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, wonen overig
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Kierdichting
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 41,81 m²
Woonkameroppervlakte 32,2 m²
Keukenoppervlakte 5,4 m²
Inhoud 112 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Elektrische verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft domotica Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

TE HUUR: Prachtige ruime nieuwbouw studio van 42 m² op een Top-locatie met een schitterend uitzicht op de Sint-Lambertuskerk aan het Koningin Emmaplein in het centrum van Maastricht op 2 minuten fietsafstand van het vrijthof, Markt en alle Universiteiten.
Deze studio is volledig Aardgasvrij met airconditioning en elektrische verwarmingen, dus een energiezuinige woning!

Indeling

Vanaf de 2e verdieping kom je via je eigen voordeur met een vaste trap op de 3e verdieping bij de studio aan.

De studio is compleet vernieuwd/gerenoveerd en voorzien van alle luxe en gemakken. De woonkamer/slaapkamer heeft een afmeting van 32,20 m².
De keuken van ruim 5 m² is voorzien van: Wasbak met fontein, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, inbouw heteluchtoven, koelkast en voldoende bergmogelijkheden (kasten).
De badkamer van ruim 4 m² de badkamer beschikt over een douche met een glazenschuifwand, wastafel, design radiator en een zwevend toilet. Deze is volledig betegeld.

In het souterrain bevindt zich nog een privé afsluitbare wasruimte/berging met aansluitingen voor een was/droogmachine.

De studio is op hoogwaardige kwaliteit volledig afgewerkt en voorzien van een prachtige laminaat vloer en ramen met HR-isolatieglas.

Bijzonderheden

Huurprijs van € 875,00 p.m. is exclusief: elektra, water, internet en de gemeentelijke belastingen;
Servicekosten € 25,00 p.m.;
Waarborgsom: 2 maanden huur;
Huursubsidie niet mogelijk;
Minimale huurperiode is 12 maanden;

Let op! Geen huisdieren of rokers toegestaan;
Zeer geschikt voor één (1) werkende persoon, expat of master/PhD student. (GEEN KOPPELS) en (GEEN BACHELOR STUDENTEN);

ALGEMENE INFO:
Korte afstand stadscentrum, openbaar vervoer voor de deur en nabij alle uitvalswegen. Parkeren met parkeervergunning, deze is aan te vragen bij de gemeente Maastricht.
Deze studio is volledig aardgasvrij met airconditioning en elektrische verwarmingen, dus een energiezuinige woning!

DISCLAIMER:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals huurder deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd.

Uw makelaar Francois Durlinger nodigt u graag uit voor een bezichtiging.