Verhuurd: RUIME NIEUWBOUW STUDIO te huur aan het KONINGIN EMMAPLEIN in het centrum van MAASTRICHT!

Beschrijving

TE HUUR: Prachtige ruime nieuwbouw studio van 42 m² op een Top-locatie met een schitterend uitzicht op de Sint-Lambertuskerk aan het Koningin Emmaplein in het centrum van Maastricht op 2 minuten fietsafstand van het vrijthof, Markt en alle Universiteiten.
Deze studio is volledig Aardgasvrij met airconditioning en elektrische verwarmingen, dus een energiezuinige woning!

Indeling

Vanaf de 2e verdieping kom je via je eigen voordeur met een vaste trap op de 3e verdieping bij de studio aan.

De studio is compleet vernieuwd/gerenoveerd en voorzien van alle luxe en gemakken. De woonkamer/slaapkamer heeft een afmeting van 32,20 m².
De keuken van ruim 5 m² is voorzien van: Wasbak met fontein, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, inbouw heteluchtoven, koelkast en voldoende bergmogelijkheden (kasten).
De badkamer van ruim 4 m² de badkamer beschikt over een douche met een glazenschuifwand, wastafel, design radiator en een zwevend toilet. Deze is volledig betegeld.

In het souterrain bevindt zich nog een privé afsluitbare wasruimte/berging met aansluitingen voor een was/droogmachine.

De studio is op hoogwaardige kwaliteit volledig afgewerkt en voorzien van een prachtige laminaat vloer en ramen met HR-isolatieglas.

Bijzonderheden

Huurprijs van € 875,00 p.m. is exclusief: elektra, water, internet en de gemeentelijke belastingen;
Servicekosten € 25,00 p.m.;
Waarborgsom: 2 maanden huur;
Huursubsidie niet mogelijk;
Minimale huurperiode is 12 maanden;

Let op! Geen huisdieren of rokers toegestaan;
Zeer geschikt voor één (1) werkende persoon, expat of master/PhD student. (GEEN KOPPELS) en (GEEN BACHELOR STUDENTEN);

ALGEMENE INFO:
Korte afstand stadscentrum, openbaar vervoer voor de deur en nabij alle uitvalswegen. Parkeren met parkeervergunning, deze is aan te vragen bij de gemeente Maastricht.
Deze studio is volledig aardgasvrij met airconditioning en elektrische verwarmingen, dus een energiezuinige woning!

DISCLAIMER:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals huurder deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd.

Uw makelaar Francois Durlinger nodigt u graag uit voor een bezichtiging.